주택담보대출 이자부담 줄이는 최선의 방법을 소개합니다. 주담대가 10년 만에 최고 수준으로 치솟아 연내 8%를 넘어설 것으로 예상됩니다.
주택담보대출 이자부담 줄이는 최선의 방법
고정형 정책금융 상품으로 갈아타기
일반 고정형 주담대는 금리대가 많이 올랐으며 중도상환수수료를 고려해야 합니다. 하지만 안심 전환대출의 경우 주담대를 장기 및 고정금리로 대환 해주는 정책금융상품이기 때문에 금리가 50% 수준으로 저렴하고 대환시 중도상환 수수료 부담도 없습니다.
안심 전환대출은 올해를 기준으로 부부합산 소득 7천만 원 이하이면서 주택 가격이 4억 원 이하인 1 주택 자만 신청 가능합니다.
금리상한형 주담대 이용하기
만약 자신이 정책금융 대상자가 아니라면 금리 상승폭을 제한하는 금리상한형 주담대를 이용하는 것도 좋은 방법이 됩니다. 금리상한형 주담대는 연간 금리 상승폭을 최대 0.75%로 5년간 금리 상승폭을 2% 이내로 제한한 상품입니다.
금리인하요구권 신청하기
재산이 늘었거나 신용등급이 높아진 사람이라면 금리인하요구권을 신청해도 좋습니다. 금리인하요구권은 차주가 재산 증가, 개인신용평점 상승을 원인으로 신용이 개선되었을대 금융사에 금리를 할인해달라고 요구할 수 있는 권리입니다.